人生旅程|EP138|租屋自由 v.s. 買房安穩,魔鬼全在細節裡!

《Ivy愛公葳》為知名社群創作者IvyChao和SoundOn共同原創的Podcast節目。第138集邀請到伊朗媳婦 Maggie Liu,聊聊外國人租房買房觀念與台灣大不相同?快點擊以下連結收聽完整節目!

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圖:Ivy愛公葳 Podcast 製作團隊 / 提供

|好壞房東差很多,看房直覺很重要

Maggie在台北住了34年,卻仍無法適應台北的天氣,一去台中就被台中的好天氣給收買,搬到台中開啟新生活。Ivy大學時期在輔仁大學附近租了間透天厝,他認為租房牽扯到的人為因素蠻多的,鄰居、房東、一起住的另一個人,遠沒有學生時期跟同學住來的單純。Maggie認為台北的房價有把他嚇到,之前住在永春9坪的空間房租居然要3萬多,他才驚覺每個月要花到一個人一個月的薪水來養一間9坪的房子。Ivy剛出社會時為了省錢,在士林附近租了間一萬初的套房,空間很大但很陰暗、沒有電梯、沒有裝潢,每次睡覺時Ivy都覺得很毛,感覺自己像住在一個垃圾場,他覺得實在沒有生活品質可言便退租了。

Maggie表示,有些房東很龜毛,空間其實能反應出房東的性格,房子的物件取決於房東有沒有好好管理,有時候馬桶需要維修、漏水問題等需要找房東,所以找租屋時房東很重要。依Ivy過往的租屋經驗來說,「你覺得毛就是毛。」看房直覺很重要,如果今天一進租屋處,從光線或氛圍感覺到毛,磁場是不會說謊的,所以只要Ivy感到一點不對勁他就不會租下來。

|外國人租房買房觀念與台灣大不相同

Maggie建議聽眾面對仲介時要隨時留紀錄保障自己,不要用電話講,會沒有憑證,之後如果鬧到最後要走法律程序起碼有證據。台灣的租屋法規相較於日本是比較偏袒房東的,日本政府為了防止炒房,對租客比較友善也比較有保障,合約簽幾年就是幾年,房東不得任意改動合約內容或租金。在台灣很常見的囤房在國外也很少見,讓Maggie的伊朗老公驚嘆台灣人買房的速度就跟買車沒兩樣,但他覺得台灣的整體居住環境還是優於國外,治安良好叫外送也方便。

本集跟大家聊聊外國人租房買房觀念與台灣大不相同?快點擊收聽完整節目EP138|租屋自由 v.s. 買房安穩,魔鬼全在細節裡

撰文/編輯:潘婕

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圖片擷取自【Ivy愛公葳】SoundOn 資訊欄

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